بازار مسکن

اکوایران : در لایحه بودجه 1405، دولت دو سیاست مهم برای بازار مسکن پیش‌بینی کرده که پیامدهای قابل توجهی برای مالکان و بازار دارد.

​بازار اجاره مسکن در تهران، یک بازار واحد و یکدست نیست. بررسی داده‌های 14 ساله نشان می‌دهد اجاره‌بها در پایتخت، بسته به موقعیت جغرافیایی، مسیرهای متفاوتی را طی کرده و «گسل شمال–جنوب» به‌تدریج عمیق‌تر شده است.

در این قسمت از «مسکن 360» به یکی از تناقض‌های مهم بازار مسکن پرداخته می‌شود؛ وام خرید مسکن. ابزاری که قرار بود مسیر خانه‌دار شدن را هموارتر کند، اما افزایش هزینه دسترسی به آن، پرسش‌های تازه‌ای را پیش روی خریداران گذاشته است.

اکوایران : تکاپوی تلفنی در معاملات مسکن افزایش یافته و تماس های تلفنی سمت تقاضا واسطه یا مشاورین املاک افزایش پیدا کرده اما فقط بخشی از این مراجعه های تلفنی منجر به معاملات خرید و فروش اپارتمان شده.

با عنایت به الزام ثبت اطلاعات مربوط به بازار معاملات مسکن در سامانه‌های جدید "خودنویس" (ذیل وزارت راه و شهرسازی) و "کاتب" (ذیل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور)، از نیمه دوم شهریورماه سال 1403 عملا‌ً دسترسی بانک مرکزی به اطلاعات خام معاملات مسکن در سامانه "ثبت معاملات املاک و مستغلات" که مبنای تولید گزارش تحولات شهر تهران بود، قطع شده و با توجه به عد ...

اجاره واحدهای مسکونی در تهران به‌طور میانگین حداقل 20درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است؛این وضعیت باعث شده مستأجران در موقعیت دشوارتری قرارگیرند و تقاضا برای واحدهای ارزان‌تر یا کوچک‌تر شدت گیرد.

حفظ ارزش دارایی هدف ظاهری معاملات ملکی است و برخی دوتابعیتی‌ها با قصد فرار مالیاتی، پولشویی و... معاملات دلاری انجام می‌دهند.

حفظ ارزش دارایی هدف ظاهری معاملات ملکی است و برخی دوتابعیتی‌ها با قصد فرار مالیاتی، پولشویی و... معاملات دلاری انجام می‌دهند.

یکی از کارشناسان بازار مسکن تأکید کرد: وام خرید مسکن به دلیل اقساط بالایی که دارد مورد استقبال مردم قرار نگرفته است. این وام‌ها نه در مبلغ موثرند و نه در بازپرداخت اقساطشان قابلیت مدیریت دارند.

بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته با بحران‌های جدی مواجه شده است. افزایش پیاپی قیمت‌ها در مقابل رشد ناچیز درآمدها، خانه‌دار شدن را برای قشر بزرگی از جامعه به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است